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中國郵政集團有限公司上海市分公司天潼路371弄7號

房屋出租項目公開招租公告（第二輪第一次）

中國郵政集團有限公司上海市分公司（招租人）對天潼路371弄7號房屋出租項目進行公開招租，歡迎有意向的承租人前來響應報價。

　　一、招租內容

 注：

1、租金先交款后使用，具體條款由雙方在合同中約定。

2、承租方需繳納不低于最后一年三個月租金的房屋租賃保證金，在合同期滿且無承租方責任后15個工作日內無息退還，具體條款由雙方在合同中約定。

3、物業(yè)費（房屋轉租的協議租金）及租賃期間產生的其他費用由承租方另行承擔，并自行與相關單位結算。

4、租金支付方式：季付及以上

5、租金遞增幅度：每三年5%

6、免租期：不超過一個月。

　　二、資格條件

凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)并符合以下條件的公司、企業(yè)、其他組織與個人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名。

1、具有獨立承擔民事責任的能力。

　　2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。

　　3、具有合法的經營資質、資格。

　　4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

　　5、參加招租活動前三年內，經營活動中無重大違法記錄。

　　6、沒有處于被責令停業(yè)、財產被接管/凍結、查封、破產狀態(tài)。

　　7、承租人不得擅自分租、轉租。

8、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　三、獲取招租文件

　　1、有意向的承租人于2026年1月26日至2026年1月30日，每天上午9時至11時，下午13時至16時（北京時間，雙休、節(jié)假日除外），被授權委托人持報名時需提交的資料至上海市靜安區(qū)恒豐路601號5樓502辦公室現場報名。聯系電話：021-63931993。聯系人：盧老師。

2、現場報名需提交的資料：意向承租人為公司、企業(yè)、其他組織的須提供營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法定代表人和授權委托人身份證明材料、法定代表人授權委托書；意向承租人為個人的須提供個人身份證復印件。請攜帶上述資料，如有缺漏，招租人將拒絕接受報名。

3、前來報名的意向承租人如符合上述報名資格條件的，方可獲取相關告知函、意向書、租賃評審表等招租文件。

　　四、提交響應文件

　　1、截止時間：詳見招租文件。

　　2、送達地址：上海市靜安區(qū)恒豐路601號5樓502辦公室。

3、須派代表現場提交響應文件。招租人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的響應文件。逾期或不符合規(guī)的響應文件恕不接受。