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中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司天潼路371弄7號(hào)

房屋出租項(xiàng)目公開招租公告（第二次）

中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司（招租人）對(duì)天潼路371弄7號(hào)房屋出租項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，歡迎有意向的承租人前來響應(yīng)報(bào)價(jià)。

　　一、招租內(nèi)容

 注：

1、租金先交款后使用，具體條款由雙方在合同中約定。

2、承租方需繳納不低于最后一年三個(gè)月租金的房屋租賃保證金，在合同期滿且無承租方責(zé)任后15個(gè)工作日內(nèi)無息退還，具體條款由雙方在合同中約定。

3、物業(yè)費(fèi)（房屋轉(zhuǎn)租的協(xié)議租金）及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方另行承擔(dān)，并自行與相關(guān)單位結(jié)算。

4、租金支付方式：季付及以上

5、租金遞增幅度：每三年5%

6、免租期：不超過一個(gè)月。

　　二、資格條件

凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)并符合以下條件的公司、企業(yè)、其他組織與個(gè)人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名。

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

　　2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

　　3、具有合法的經(jīng)營資質(zhì)、資格。

　　4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

　　5、參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)，經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄。

　　6、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管/凍結(jié)、查封、破產(chǎn)狀態(tài)。

　　7、承租人不得擅自分租、轉(zhuǎn)租。

8、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　三、獲取招租文件

　　1、有意向的承租人于2025年12月15日至2025年12月19日，每天上午9時(shí)至11時(shí)，下午13時(shí)至16時(shí)（北京時(shí)間，雙休、節(jié)假日除外），被授權(quán)委托人持報(bào)名時(shí)需提交的資料至上海市靜安區(qū)恒豐路601號(hào)5樓502辦公室現(xiàn)場報(bào)名。聯(lián)系電話：021-63931993。聯(lián)系人：盧老師。

2、現(xiàn)場報(bào)名需提交的資料：意向承租人為公司、企業(yè)、其他組織的須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人和授權(quán)委托人身份證明材料、法定代表人授權(quán)委托書；意向承租人為個(gè)人的須提供個(gè)人身份證復(fù)印件。請攜帶上述資料，如有缺漏，招租人將拒絕接受報(bào)名。

3、前來報(bào)名的意向承租人如符合上述報(bào)名資格條件的，方可獲取相關(guān)告知函、意向書、租賃評(píng)審表等招租文件。

　　四、提交響應(yīng)文件

　　1、截止時(shí)間：詳見招租文件。

　　2、送達(dá)地址：上海市靜安區(qū)恒豐路601號(hào)5樓502辦公室。

3、須派代表現(xiàn)場提交響應(yīng)文件。招租人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的響應(yīng)文件。逾期或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。